債務整理や住宅ローン、相続放棄、会社設立なら東京と静岡の司法書士法人

斉藤、齋藤、齊藤、齊藤・・・といのがありますが、


全て同じではないということはご存知でしょうか。


私はこの業界に入るまで知りませんでした。


斉藤と齊藤は同じ、齋藤と斎藤は同じ扱いとなります。
逆に齋藤と齊藤、斉藤は違う字ということになります。


私が学生の頃「サイトウ」という苗字の人は沢山いましたが、
皆区別して使っていたとは思えないのですが・・・(・_・;)


学校側も区別していたとは思えません。


これは、役所の戸籍係もわかっていないことがありまして、先日戸籍の訂正をする必要がありました。
元々は齋藤だったのに、婚姻による戸籍の編製の時に齊藤になってしまっていたのです。



皆さんも違う字を書いて、「さいとう」さんに失礼にあたることがないように気を付けていただければと思います。

最近飲酒絡みの不祥事が相次いでいますが、お酒は楽しく飲んで、飲んだ後も皆さんに迷惑をかけないようにしなければいけませんね。



中でも飲酒運転は人を殺してしまうこともあるので、絶対にやめましょう。
最近は一緒に乗った人も処罰されるようになってきています。



昔、「飲酒運転は凶悪犯罪です」といったポスターを見たことがあり、絶対にやってはいけないんだなと思ったことがあります。



飲酒運転は殺人未遂と言ってもいいような気もします。


刑法論としては、成立しませんが、それくらい許されないという社会の目が必要かもしれませんね。

俗に「ユイゴンショ」と言われるものです。
正しくは「イゴンショ」。かなり浸透してきてますね。


先ほどの日食グラスを紹介したお客様なのですが、相続関係でご相談をいただいているお客様なのですが、なかなかない立派なお考えの持ち主なのです。


遺言書には書いていない故人の「遺言」を実践するべく、ほとんどの財産をご自身に相続させる旨の遺言書があるにもかかわらず、相続財産の中から、法定相続人の方に〇万円をあげているそうなのです。


口頭でそのように「遺言」されていても、法律的には効力がないので、それを無視して金銭をあげないということも当然にできるのにです。


法律的にどうこうではなく、道徳的なところで、正しいことを求める方なのでしょうね。



なんだか、心が洗われるような気がしました。
私も見習いたいところです。



私もお会いするたびに手土産をいただいたりしてしまって大変恐縮ですが、いつもありがとうございます。



でもうちはそのようなお気遣いは一切不要ですので、今後お気遣いなさらないでください。
これを見てくれる可能性は数パーセントですが・・・

安く建築できることを売りにしている建築屋さんは結構あります。

問題はそれで本当に建つのかです。


形式的には建ちますという回答になります。
しかし、大体の人の希望に沿ったものは建たないと言えると思います。


安い値段設定は家としての体をなす最低限のものしか作ってもらえないことが多く、別途他のものが必要になってしまうのです。


私が元勤務していた不動産屋に入ってきた営業マンが言っていましたが、安く建築することをうたっている建築屋にいたらしいのですが、そこでは、間口を広くするために坪単価の25万円とうたってお客を集めて、最終的には坪単価80万円にするような仕事をしていたとのことです(・_・;)



建築のお見積りで、工事内容をつめていくとわかると思いますが、ちょっと上のもの、ツーランク上のものが手の届きそうな値段設定であるものなのです。


全く手の届かない価格設定なら考えもしないのですが、ちょっとお金を足せばといものが多いのです。
そうすると、せっかくだから、後からやるのは大変だから・・・とそれぞれをちょっと上のものにするとあっという間に何百万と高くなってしまうのです。


では、最初から値段設定の高いところに行けばよいのか・・・

それも一概には言えないので難しいところなのです。
近くに相談できる人がいれば良いのですが、なかなかいないのが実情なんですよね。

不安な方は是非私にご相談ください！

最近私の妻がいつも以上に上機嫌なのですが、そのワケは、結婚式の話が具体的になってきたからです。

私は結婚して7ヶ月ほど経つのですが、なかなか式を挙げている余裕がなかったので、延期にしていたのですが、延ばし延ばしにしていても仕方がないということで、意を決して年内に結婚式を挙げることになりました。

その計画を立てているだけで楽しいらしいのです。

男にはなかなかわからない境地ですよね？(・_・;)

まぁ、結婚式のことは苦にせず色々やってくれるのでありがたいのですが逆に女性の方は皆そうなのですかね(・_・;)


いずれにしろ機嫌の良いのはありがたいことです(＾0＾)

本日は埼玉で仕事があるため、観測地は埼玉県越谷市でした。


朝から曇っており、見られないかなと思っていましたが、曇っていてもよーく見えました！

日食グラス買っておいて良かったです。
皆さんは見ることができましたか？


昨日のＨさんも見れたかな？（とりあえず私は免責）
でも、暗くなるって噂は誰が言ったんだ？っていうくらい暗くはならなかったですよ
ね(・_・;)



今日は太陽の恵みを浴びたので、いつも以上に


仕事に気合が入るような気がします。
それでは皆さん今週も頑張りましょう。

時々、HPに代表の写真を載せた方が良いという話を聞きます。

確かに写真を載せた方が良い気はしているのです・・・

ただ、私の顔がシュッとしていれば前向きになれるのですが、いかんせんヅルヅル坊主のこの私がどの面さげて・・・・と言われかねません。

まぁこの面なんですけどね(・_・;)

ということで、まだしばらくは載せない方向でいかせていただきます。

その分イメージが湧くような仕事に関係のないブログも書いてみようかなと。
興味があったら見てくださいm(_ _)m

明日は遂に金環日食が見られる日ですね。

皆さんも見る予定でしょうか。
私は見るつもりなのですが、関東はあいにく厚い雲に覆われるとのことで、どうなるかなと思っているところです。

見られると良いですが・・・


と思っていたら、日食グラスが売り切れ！
見られそうなら買おうかなと思っていたのが甘かった。


皆さん考えることは一緒なんですね(・_・;)

しかしそんなことで諦めるわけにはいきません。ＨＰで以前自分で作る作り方というのが載っていたので、それにしてみようか・・・と思ったのですが、うっすらと、大手コンビニでも売っているというのをやっていた記憶がよみがえってきたので、一応行ってみました。


そうしたら約20個くらい在庫がありました！


やはり自分で諦めないということが肝心ですね(⌒＿⌒)

後は明日見られれば良いのですが、見られなかったとしても良しとしましょう！


そして、その後にお会いしたお客様と金環日食見るんですか？
という話をしたら、売り切れでどこも売ってなかったって残念がっていたので、そのコンビニを教えて差し上げました。


同じ大手のコンビニ（違う店舗）にも行ったようなのですが、店によって売れ行きが違うらしく、そちらの店にはなかったそうなのです。


見られなかったら私が余計なことを教えた計算になってしまいますよね(・_・;)
どうか見られますように・・・

悩ましい時ってないでしょうか。
今日は一日で3回もありました(・_・;)


基本的な私のスタンスは、席を譲るというよりも、ご高齢の方等が目の前に立った場合は、席を立って、その席からは見えない場所まで移動することにしています。

譲られた方に気を遣わせたくないというのと、
譲られたくない方にはかえって失礼になってしまう場合があるからです。
譲る譲らないで例のやりとりをやるのが苦手でもあるのです。

そこで、今日もご高齢の方が右前方にいらっしゃったので、席を立って5ｍほど移動。


したのですが、混み合っていてそれ以上進むのが困難だったので、そこで吊り革に。


がしかし、ふと元の席を見ると譲ったはずの席がずっと空席のまま・・・(・_・;)


え！？


近くの人は状況を察知して座れず、本人はなぜか座らずで

空席になっていたのでしょう。



ホントは座っていたかったのに・・・
戻ろうかな。それは格好悪いな(・_・;)

いつもは見れない場所まで行っちゃうのでわからないけど、
いつも空席だったりするのかな(・_・;)



私のスタンスだとこんなことも生じますが、
きっと私はこのスタンスのままいきますね。

まず、オンラインで即査定額が出る・・・ということは無理なお話です。

中には数分で査定額が出るようにうたっているところもありますが、不動産の値段を決める要素はそんなに単純なものではありません。

土地の所在地、地形、建物の築年数、土壌汚染、近隣の状況、その他あげればキリが
ないくらい多岐にわたります。

そして、仮にそのような要素を全て把握できたとしても、価格を査定する前に不動産屋さんは必ずその不動産の調査を行います。

つまり即お見積りというのは不可能なのです。
逆にそれが可能だとすると、それらのリスクを割り引いた価格査定ということになるので、安く査定額が出ることにならざるをえません。

不動産屋さんも、これで売却をしてもらうというよりも、そこに問い合わせをしてきた人に、問い合わせフォームに記載された連絡先に後日アプローチをすれば、売却してもらえるという感覚なのです。

価格査定のそのようなサイトから情報をもらうために、不動産屋さんもサイト側にそれなりの費用を払っているので、必死です。

利用する場合は、上記をご理解された上で不動産一括査定をお願いするようにしま
しょう。